原创 汪明荃斥资700万买房,已在同一大厦买入五套,个人持逾1.6亿房产
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2024-07-05 11:15:27
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汪明荃迎来75岁生日,她在社交平台上晒出了与家人一同庆祝生日的照片。照片中除了罗家英之外,还有汪明荃的弟弟、弟媳以及表弟等等亲人。难得与亲人一同庆生, 场面温馨而热闹,都是亲友相聚,所以不需要厚礼,大家一起吃个饭就很开心。汪明荃留言写下生日祝福,称最重要的是身体健康,演出顺顺利利。的确,到了汪明荃这个年纪,除了健康也没有特别的所求了,金钱、名利、地位,她都不缺少,自然是将健康摆在第一位。

生日饭上没有贺礼,不过汪明荃在生日前在九龙湾工厦美罗中心买了一个单位,姑且也算是送给自己的生日礼物吧。汪明荃买的这套房子不是住宅单位,因为在工厦中,大多都会被作以商用。而这个房子面积大约为710平方尺(约合66平方米),卖出价为700万港币。值得一提的是,汪明荃买入这个单位的时候,正值这个商厦的房价冲到了五年来的最高,她坚持要买,说明她对这个单位已经观望了一段时间。而原业主则是在1998年以142万的价格买入,持有了25年账面赚了558万。

汪明荃买入工业大厦的单位,在目的的本质上是用来投资,这是长远打算,而短期内应该是自用,而选择九龙湾工厦也是对此工厦情有独钟。事实上,这已经不是汪明荃第一次持有这个工厦的单位,算下来她在这个工厦持有的五个单位,称得上是大业主了。汪明荃最早在2010年以518万的价格买了一套相连的单位,之后在2014年又以420万买了同大厦的另一个单位。8年后的2022年初她再度斥资635万买入另一个单位,几年下来,她一共在这个工厦持有5个单位,共计斥资2273万元。

以2273万元在香港持有五个工厦单位,就价格来说并不算贵,只不过以时间线为推移来计算她所买的这些单位,会发现价格逐年在增长。而十年前她所买入的价格与十年后买入的价格之间至少翻了三倍,说明她越买越贵,也说明这个商厦的升值空间很大。而汪明荃在同一个工业商厦购入那么多相关单位除了方便打理之外,基本都是用作个人工作室。汪明荃在这个商厦中设置了个人的工作室,日常她会在此活动或是会客,或是写书法,或是练歌,练戏曲,从昔日她公开的照片来看,单位的面积的确不算大,所以她才接连购入,以此扩充工作室的场地面积。

汪明荃曾经是TVB的当家花旦,后来又成为了TVB的镇台之宝,在香港娱乐圈各个领域驰骋了将近60年,也红了将近60年,如今与TVB的合作不多,但早就建立起威望与名声。有威望,有名声,自然身家就会丰厚,所以她个人在香港持有的物业也不少,合计下来至少也超过了1.6亿。怎么说呢,汪明荃持有的物业虽然不少,但是她又绝非是想借买物业炒房以此赚钱,换言之她买这些物业大多都是按需所买,就比如在同一个工厦连环买了几个单位,就是当成工作室来用。

除了以上提到的工厦单位之外,汪明荃如今自住的清水湾别墅独立屋才是她持有的最贵的物业。这套独立屋风景宜人,面积宽敞,她在1987年以293万的价格买入,如今这套独立屋已经升值到了6000多万,而她在此住了30多年都没有搬家,说明她很喜欢这个住所。在工作与生活所用的物业之外,汪明荃还持有三套物业用来收租。比如市值3800万的上月中层单位,在柯士甸到的GRAND AUSTIN市值2800万,以及在嘉柏园市值1800万的底层单位。相较于一众有钱的名人、富商,汪明荃的物业已经不算多了,而1.6亿的房子资产也不算太多,对她而言够用就好,有自住的,有工作室的,有收租用的,基本上保障了所有,也就不需要考虑再买更多。

PS:图片均来自互联网

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